携手共进，共创辉煌 ——访北京市时代九和律师事务所合伙人杨静律师

编者按

企业需要什么样的律师？笔者以为，企业需要最了解企业经营状况，最能为企业防范和处置各种经营与法律风险的律师，乃或者律师本身应融入到企业的经营决策中，成为企业的一份子，想企业之所想，忧企业之所忧，急企业之所急，荣辱与共，携手并进。新常态下，中国经济治理已进入深度变革与调整的新时期，我国已进入全面依法治国的新时代。当今社会，可以说企业的每一步发展都需要律师的保驾护航，就如李嘉诚所言“离开了律师，我什么都做不了”。而在中国律师界就有这样一位女律师，在律师圈内她并不是声名显赫，但在地产界她却是一位最受青睐、备受尊重和高度信任的法律人，以至于与顾问单位从建立合作到企业不断发展壮大，多年一路走来携手开创了一个又一个地产界的奇迹，她也成为中国房地产行业近20年蓬勃发展的一个重要的参与者和见证者，她就是北京市时代九和律师事务所合伙人杨静律师，一个在房地产领域提供专业法律服务已有20个春秋的律政佳人。

杨静 律师

中国政法大学法学学士、北京大学法学硕士。北京市西城区人民政府法律顾问、国家新闻出版重大科技工程项目法律顾问。杨静律师对于房地产并购、基建工程业务、投融资等具有丰富的经验。在建筑房地产领域的法律服务经验丰富、业绩突出。

杨静律师1999年开始律师执业，2010年起成为北京市时代九和律师事务所合伙人。自2006年起至今为北京万科、天恒集团、中信国安、中建交通等大型房地产开发、建设集团及下属公司担任常年法律顾问及并购律师，并为顾问单位主持了大批京内外著名项目并购、投融资业务的法律服务；期间亦主持代理顾问单位多起并购类重大诉讼及仲裁事务，深获顾问单位信任和好评。

印象

第一眼见到杨静律师，从她的言谈举止笔者便大致可以判断，她有着深厚的修养和底蕴，与其交谈更觉如沐春风。她不喜锋芒毕露，她看重的是一步一个脚印稳扎稳打和脚踏实地的努力，平静的讲述中更透露着她在专业领域的严谨与睿智，对律师事业的执着和热爱。所以在她所服务的几大集团公司里，如：天恒集团、北京万科、中信地产（现为中海地产）等，多年下来，她已将这些公司的领导当做自己的领导，自身也切实融入公司，公司的光荣与梦想，艰辛与坎坷，她都感同身受，可以说真正做到了与顾问单位同呼吸、共命运。

法律人生20载

上世纪九十年代，杨静参加高考并摘得云南大理州文科状元桂冠。谈起当年填报高考志愿，杨静律师笑意盎然，中国政法大学、西南政法大学、华东政法大学、西北政法学院、中南政法学院，所有志愿皆是法学专业，后她被中国政法大学录取。开学典礼上，杨静作为新生代表发言，发言完毕更是获得法学泰斗江平老师高度赞赏。大一担任学生会干事，大二担任学生会文艺部部长，大三担任学生会副主席，大四担任学委会主任。杨静在校园里已经深植下为法律奋斗终生的梦想。

大学毕业后，杨静被分配到北京市某劳动教养所工作，但劳教所的工作不是她的职业理想，一年后她毅然辞职做了一名专职律师，并顺利进入当时刚成立不久的北京市华地律师事务所，成为张启富主任的第一个助理，自此，也开始了她20载无悔春秋的律师执业生涯。“我非常幸运，初入律师行就得遇名师，在名师的指点下，随着自身业务水平的不断精进，我还得遇非常好的客户。一方面我感恩我的客户，一方面更感恩我的恩师，还有我也特别感恩我带过的助理们，他们都是非常负责和优秀的青年律师，我遇到的每一个人都是那么好，在我身边传递的都是正能量。”杨静律师满怀感恩地道。

从华地律所初创到时代华地律所合并再到拥有近200名工作人员的大型法律机构时代九和律师事务所的合并整合，20年来，在律所内杨静律师始终担任着张启富主任的助理，当然她早已晋升为律所的合伙人之一，对外承接重大案件和法律项目，在人才流动频繁的律师界，在一家律所执业20年，且一直担任一位老律师的助理，作为资深媒体人，在中国律师界笔者采访的也唯有杨静律师了，或许杨静律师始终如一的坚守、高度负责的责任心以及炉火纯青的专业素养，这些正是各大地产公司领导看重的品质。

与天恒置业携手共进20年

自1999年始担任张启富主任的助理后，杨静律师追随恩师即参与和见证了天恒置业所属北京西都地产发展有限公司的改制工作，并于2000年开始担任天恒置业集团公司的法律顾问。时至今日，天恒置业集团公司已经形成了房地产一、二级开发、城市更新、物业经营管理、产业运营及房地产金融全面发展的业务格局，市场类地产开发业务站稳北京房企第一阵营，棚改疏解业务处于北京领先地位。下属企业70余家，员工6700余人，集团公司总资产由272亿元增长至742亿元，净资产从83亿元增长至132亿元，实现了快速、稳健发展。作为企业的保驾护航者，杨静律师也同企业领导、同事一样感到无比自豪，因为在企业不断发展壮大的过程中，她也是其中的一份子。由于律所规模不断扩大，张启富主任主要精力也集中在律师事务所管理和为青年人搭建平台等方面，天恒置业领导班子也几经改组，但迄今，天恒置业地产事业部法律顾问却仍是杨静律师。尤其值得一提的是，截止目前天恒置业集团公司在北京参与开发的数十个楼盘项目中，天恒置业负责操盘的所有项目公司的专项法律顾问依旧是杨静律师担纲。这是何等的信任和高度认可！当然，这种信任和高度认可是杨静律师带领团队20年尽职尽责、不舍昼夜努力奋斗的结果；这种信任和高度认可更是对她工作最大的褒奖。

要为众多项目提供专项法律服务，还要担任许多大型企业客户的法律顾问，业务的繁重程度不言而喻。或许这就是数度邀约杨静律师，才获采访的缘由之一吧。忙于工作，忙于奔波，忙于书写项目文件，忙于培养青年律师等等早已成了杨静律师的一种工作常态。也或许这就是无论是天恒置业乃至后面要提到的北京万科、中信地产（现为中海地产）这些地产界知名企业面临一些重大决策时总是坚持杨静律师必须出席，一直视她为他们其中的一员的缘由吧。

20年律海生涯，杨静律师深潜于业务，醉心于专业，根本无暇顾及其他，在律师界提起杨静的名字，熟识的人还真不多，但在地产界杨静已是成就卓著、声名在外又最值得信赖的一位法律人。因客户和业务量不断增加，她只能以逐渐提高工作小时收费来平衡。是啊！与其在“红海”厮杀，不如努力提高自己的专业度和竞争力，让律师的付出与收获对等才是中国律师业发展的正道！

与北京万科不解之缘的十度春秋

自2006年始，杨静律师开始为北京万科提供法律服务。在万科并购朝阳开发公司（简称：朝开公司，后为北京朝阳万科房地产开发有限公司）的项目中，杨静律师对并购后朝开公司的一系列历史遗留问题进行了处置和解决，得到时任北京万科总经理周总的大加赞赏，遂签订常年法律顾问合同，建立常年法律服务关系，而彼时杨静律师也只是刚刚进入而立之年。

进入2008年，北京万科的并购时代开启，杨静律师成了万科御用的并购律师，忙碌程度可想而知，而北京万科的一个个楼盘的拔地而起也正是杨静律师努力刻苦、敬业勤业的见证。在杨静担任北京万科法律顾问的十余年间，北京万科换了三任董事长、三任总经理，但杨静律师一直担任法律顾问至今，与每一任领导都合作愉快。乃至合作过程万科投资团队的成员在升任其他地区公司负责人后，转战异地开疆拓土时仍委托杨静律师主持并购。一如既往始终如一，这或许就是杨静律师的价值所在吧！

与顾问单位共同成长患难与共

自2009年始，杨静开始为中信地产｛中信地产（北京）投资有限公司｝（以下简称：中信地产）提供法律服务。从中信地产到中信国安（中信国安投资有限公司，以下简称：中信国安），再到收购信达置业100%股权（北京信达置业有限公司，以下简称：信达置业）及历经“国安府”项目权益之争，杨静律师一直是这些项目的法律顾问和代理律师。

尤其“国安府”案件，因此案无论是争议金额或是争议事由皆引起法律界、新闻界轩然大波。杨静律师代理信达置业在一审中（北京市高级人民法院）判决全面胜诉，但二审在最高人民法院仅开一次庭，且在认定事实与一审完全一致的情况下推翻了一审判决，改判支持对方所有诉讼请求。

“这个官司是我人生路上最大的滑铁卢！甚至在收到判决当时，我认为这样的判决颠覆了我的人生观和价值观，心灰意冷。但领导们没有任何的责怪，相反却是安慰和鼓励，并立刻成立工作组研究对策，同时上报集团由集团组织案件审查及专家论证，这不仅让我感动，也让我重新树立了信心。目前信达投资、信达北分与信达置业均已申请再审，而我仍然是法律顾问，同时担任执行异议案件的代理人”。

法的精神是什么？公正、公平、法律至上、程序至上。有人说“国安府”项目权益之争是现实版“农夫与蛇”的故事，是对法律秩序、契约精神的一种拷问，更对司法公信力提出了严峻的考验。笔者希望，“国安府”之争能早日尘埃落定盖棺论定，莫让“农夫”再失望，更莫让“蛇”再得逞。且让我们拭目以待。

后记

采访结束，笔者的思绪一直停留在杨静律师的讲述中，她的讲述安静而有力量。最让笔者有所触动和感动的是她在一家律所，在一个行业20年始终如一的专注与坚守的匠人精神！无论在哪个行业从事哪个职业，不正需要这样的专注与坚守吗！俗话说：“只要功夫深，铁杵磨成针”“水滴也能让石穿”，杨静律师用“匠人精神”为青年人树立了楷模和榜样。

笔者希望如今仍在人生十字路口徘徊的青年人：只要我们选定目标、心无旁骛、认真执着、勇往直前一步一个脚印的走下去，最终，脚下所有的困难都将成为我们通向成功道路上的基石。也正如俞敏洪所言“愿你的青春不负梦想”，笔者也始终相信，任何一个人想要改变自己的人生和命运，最好的力量就是去奋斗，只要我们努力奋斗，我们终将走向自己的成功和辉煌。

最后，让我们祝愿杨静律师和她的团队在未来岁月里，在地产领域与她的合作伙伴创造更多个奇迹，在全面依法治国的新时代开创新的辉煌。